Rehabilitación y Reforma de Edificios en Zaragoza

REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS

Rehabilitación y Reforma de Edificios en Zaragoza

Rehabilitación integral de fachadas, zonas comunes y estructuras en Zaragoza

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¿Por Qué Elegir Kova para la Reforma de Tu Edificio?

REHABILITACIÓN INTEGRAL

Abordamos la reforma completa del edificio: fachadas, estructura, zonas comunes e instalaciones. Un solo interlocutor para todo.

EXPERIENCIA EN COMUNIDADES

Gestionamos proyectos con comunidades de vecinos, coordinando fases para minimizar molestias y cumplir plazos.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Mejoramos el aislamiento térmico y acústico de tu edificio, reduciendo el consumo energético y revalorizando cada vivienda.

PRESUPUESTO CERRADO

Presentamos un presupuesto detallado y cerrado ante la comunidad. Sin desviaciones ni sorpresas durante la obra.

¿Qué Incluye Nuestra Reforma de Edificios en Zaragoza?

Un servicio integral de rehabilitación para comunidades de propietarios

  • Impermeabilización de cubiertas y terrazas
  • Refuerzo y consolidación estructural
  • Rehabilitación integral de fachadas
  • Renovación de instalaciones comunes
  • Mejora de accesibilidad y eliminación de barreras
  • Aislamiento térmico y acústico (SATE)
  • Renovación de portales y zonas comunes
  • Instalación o modernización de ascensores
  • Actualización de instalaciones eléctricas
  • Gestión de licencias y permisos

Cómo Rehabilitamos Tu Edificio Paso a Paso

01

Inspección técnica

Realizamos un estudio exhaustivo del estado del edificio: estructura, fachadas, cubiertas e instalaciones.

02

Proyecto de rehabilitación

Elaboramos un proyecto técnico completo con presupuesto cerrado, presentado a la comunidad de propietarios.

03

Ejecución por fases

Organizamos la obra en fases para minimizar molestias a los vecinos, con plazos claros y seguimiento continuo.

04

Entrega y certificación

Verificación final de todos los trabajos y entrega de certificaciones y garantías correspondientes.

CIFRAS QUE HABLAN

AÑOS EXPERIENCIA
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EDIFICIOS REHABILITADOS
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NUESTROS TRABAJOS

Proyectos de rehabilitación integral ejecutados en Zaragoza y alrededores

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Rehabilita Tu Edificio en Zaragoza

Solicita un estudio técnico gratuito para tu edificio. Te presentamos un proyecto completo ante la comunidad de propietarios.

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La rehabilitación que tu edificio necesita está a un paso

Preguntas Frecuentes sobre Reformas de Edificios

El coste de una rehabilitación integral varía según el tamaño del edificio, el estado actual y los trabajos necesarios. Una rehabilitación de fachada puede oscilar entre 30.000€ y 150.000€, mientras que una rehabilitación completa puede superar los 300.000€. Realizamos un estudio gratuito y presentamos un presupuesto detallado a la comunidad.
El plazo depende del alcance de los trabajos. Una rehabilitación de fachada puede durar entre 2 y 4 meses, mientras que una rehabilitación integral puede extenderse de 6 a 12 meses. Siempre establecemos un calendario detallado y cumplimos los plazos acordados con la comunidad.
Organizamos la obra por fases y zonas para reducir el impacto en la vida diaria de los residentes. Establecemos horarios de trabajo definidos, protegemos las zonas de paso y mantenemos una comunicación constante con la comunidad sobre el avance de los trabajos.
Sí, existen diversas ayudas y subvenciones tanto autonómicas como estatales para la rehabilitación de edificios, especialmente las relacionadas con eficiencia energética y accesibilidad. Te asesoramos sobre las subvenciones disponibles y gestionamos la solicitud junto con la comunidad.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una revisión obligatoria para edificios de más de 50 años en Zaragoza. Si tu edificio no pasa la ITE, será necesario realizar las obras de rehabilitación indicadas en el informe. En Kova gestionamos todo el proceso: desde la inspección hasta la ejecución de las obras necesarias.
Sí. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria en Zaragoza para todos los edificios residenciales con más de 50 años de antigüedad. La revisión debe pasarla un técnico competente (arquitecto o arquitecto técnico) y los resultados se inscriben en el Registro de la Edificación municipal. Si la ITE detecta deficiencias, las obras correctivas son de ejecución obligatoria en el plazo que indique el informe.
El coste de rehabilitar la fachada de un edificio residencial en Zaragoza oscila entre 80 y 180 €/m² según el sistema constructivo (monocapa, SATE para aislamiento térmico, ladrillo cara vista, piedra natural). Para un edificio de cuatro plantas con 250 m² de fachada, el rango habitual es entre 30.000 y 60.000 €, repartidos por coeficiente de participación entre los propietarios.
Las comunidades de propietarios tienen obligación legal de mantener el edificio en estado de seguridad, salubridad y ornato (Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal). Esto incluye la conservación de fachadas, cubiertas, instalaciones generales, ascensores y zonas comunes. Si la ITE detecta deficiencias o si la administración municipal requiere actuaciones, las obras de cumplimiento son obligatorias.
Las obras de conservación obligatoria se aprueban por mayoría simple en junta de propietarios. Las mejoras voluntarias —instalación de ascensor por motivos no obligatorios, mejoras de eficiencia energética voluntaria— requieren mayoría cualificada. Cuando una persona con discapacidad o mayor de 70 años solicita la instalación obligatoria de ascensor, basta con mayoría simple según la Ley de Propiedad Horizontal.
Las convocatorias de ayudas a la rehabilitación suelen requerir: acuerdo de junta de propietarios aprobando la actuación, certificado energético previo a la obra, proyecto técnico visado por arquitecto, presupuesto detallado por capítulos, certificado de antigüedad del edificio, NIF de la comunidad y compromiso de finalización en plazo. Cada convocatoria publica sus requisitos específicos en el BOE o BOA.
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