REHABILITACIÓN DE FACHADAS

Rehabilitación y Reforma de Fachadas en Zaragoza

SATE, monocapa, ladrillo caravista y trabajos verticales. Para comunidades de propietarios y unifamiliares, con gestión de subvenciones.

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¿Por Qué Elegir Kova para Rehabilitar Tu Fachada?

REHABILITACIÓN INTEGRAL

Reparamos grietas, desprendimientos y humedades, y renovamos el acabado completo. Tu fachada como nueva, pero mejor aislada.

SATE Y EFICIENCIA

Especialistas en aislamiento térmico por el exterior (SATE): hasta un 40% de ahorro en climatización y mejor certificado energético.

AYUDAS Y SUBVENCIONES

Tramitamos las subvenciones Next Generation y del Gobierno de Aragón, que pueden cubrir gran parte del coste de la obra.

PRESUPUESTO CERRADO

Estudio técnico gratuito y precio cerrado por contrato, presentado en la junta de tu comunidad si lo necesitas.

¿Qué Incluye Nuestra Reforma de Fachadas en Zaragoza?

Soluciones completas para fachadas de comunidades de propietarios, edificios y viviendas unifamiliares

  • Aislamiento térmico por el exterior (SATE)
  • Reparación de grietas, fisuras y desprendimientos
  • Revestimiento monocapa, revoco y enfoscado
  • Restauración de ladrillo caravista
  • Limpieza y pintura de fachadas
  • Rehabilitación de balcones, cornisas y aleros
  • Impermeabilización de medianeras
  • Trabajos verticales sin andamio
  • Fachadas ventiladas y paneles composite
  • Subsanación de deficiencias de la ITE

Cómo Rehabilitamos Tu Fachada Paso a Paso

01

Inspección técnica

Evaluamos el estado real de la fachada: fisuras, desprendimientos, humedades y aislamiento. Con informe fotográfico y diagnóstico claro.

02

Proyecto y subvenciones

Redactamos el proyecto con presupuesto cerrado, lo presentamos a la comunidad y tramitamos licencias y solicitud de ayudas.

03

Ejecución por fases

Con andamio o trabajos verticales según el edificio. Obra por fases, horarios definidos y comunicación constante con los vecinos.

04

Entrega y certificación

Revisión final, certificados de los trabajos realizados y, si la obra incluye SATE, asesoramiento sobre el nuevo certificado energético del edificio.

CIFRAS QUE HABLAN

AÑOS EXPERIENCIA
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PROYECTOS REALIZADOS
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PRESUPUESTO SIN COMPROMISO

Rehabilita Tu Fachada en Zaragoza

Solicita un estudio técnico gratuito. Te presentamos diagnóstico, presupuesto cerrado y las subvenciones a las que tu edificio puede acogerse.

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Una fachada rehabilitada revaloriza tu edificio desde el primer día

Preguntas Frecuentes sobre Rehabilitación de Fachadas

Como referencia orientativa: limpieza y pintura con pequeñas reparaciones, entre 15 y 30 €/m²; revestimiento monocapa, entre 40 y 70 €/m²; y SATE (aislamiento por el exterior), entre 80 y 130 €/m². Para un edificio medio de 5-6 alturas, la inversión suele situarse entre 40.000 y 150.000 € según la solución. El estudio técnico y el presupuesto cerrado son gratuitos.
Una obra de pintura y reparaciones se completa en 3-6 semanas. Una rehabilitación con monocapa o SATE en un edificio medio suele durar de 2 a 4 meses, incluyendo montaje de andamios. Entregamos un calendario por escrito y lo cumplimos.
El SATE es un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior: se forra la fachada con paneles aislantes y un nuevo revestimiento. Reduce el consumo de calefacción y aire acondicionado hasta un 40%, elimina condensaciones y puentes térmicos, no resta superficie interior a las viviendas y revaloriza el edificio. Además es la solución con más ayudas públicas disponibles.
Sí. Los fondos europeos Next Generation subvencionan entre el 40% y el 80% de la obra cuando se acredita una reducción del consumo energético, y existen programas adicionales del Gobierno de Aragón y del Ayuntamiento de Zaragoza. Nos encargamos de preparar la documentación técnica y tramitar la solicitud para tu comunidad.
Depende de la patología y del acceso. Para reparaciones puntuales (grietas, cornisas, desprendimientos), los trabajos verticales son más rápidos y económicos porque evitan el coste del andamio. Para rehabilitaciones completas o SATE, se necesita andamio o plataforma. Te recomendamos la opción más eficiente para tu caso tras la inspección.
La Inspección Técnica de Edificios señala las deficiencias a subsanar, muchas veces en fachada: grietas, desprendimientos o balcones deteriorados. Ejecutamos las obras indicadas en el informe y gestionamos el certificado de subsanación. Si las deficiencias van más allá de la fachada, mira nuestro servicio de rehabilitación de edificios en Zaragoza.
La rehabilitación de fachada requiere licencia de obras (o declaración responsable según el alcance) y autorización de ocupación de vía pública para el andamio. En el Casco Histórico, las fachadas protegidas necesitan además el visto bueno de patrimonio. Tramitamos todo el expediente ante el Ayuntamiento de Zaragoza.
Las obras de conservación necesarias (como subsanar la ITE) son obligatorias y no requieren acuerdo especial; las de mejora de eficiencia energética con ayudas públicas se aprueban por mayoría simple. Asistimos a la junta de vecinos para presentar proyecto, presupuesto cerrado y plan de derramas o financiación.
Sí. En el Casco Histórico de Zaragoza trabajamos con criterios de patrimonio: morteros de cal, recuperación de molduras y carta de colores aprobada por el Ayuntamiento. Nos encargamos de las autorizaciones específicas.
Toda la obra queda cubierta por garantía por escrito, y los sistemas SATE que instalamos son sistemas certificados con garantía adicional del fabricante. Trabajamos con equipo propio, así que respondemos directamente, sin intermediarios. Y si tu cubierta también necesita atención, podemos combinar la obra con la reforma del tejado aprovechando los mismos medios de elevación.
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