Hace cinco años, la aerotermia era una rareza casi exclusiva de casas pasivas y vivienda nueva de gama alta. Hoy, en 2026, la instala alrededor del 70% de los pisos nuevos que se entregan en Zaragoza y aparece cada vez con más frecuencia en reformas integrales. Es la tecnología de climatización más eficiente disponible y se ha vuelto rentable incluso en pisos relativamente pequeños.
Esta guía explica qué es exactamente, cuánto cuesta instalarla en una reforma integral en Zaragoza, cuáles son sus ventajas reales y cuándo conviene (y cuándo no) instalarla.
Qué es la aerotermia
Una bomba de calor de alto rendimiento que extrae energía del aire exterior, la concentra y la utiliza para calefacción, refrigeración y producción de agua caliente sanitaria. Se compone de dos partes: una unidad exterior (similar a una unidad exterior de aire acondicionado, se instala en patio, fachada o tejado) y una unidad interior con depósito de inercia y depósito de agua caliente (se aloja en zona técnica, galería, lavandería o armario).
Funciona con electricidad pero multiplica esa energía por 3 o por 4. Es decir: por cada kWh de electricidad que consume, produce 3 a 4 kWh de calor útil. A esto se le llama Coeficiente de Rendimiento (COP) y los equipos de gama media-alta hoy alcanzan COP de 4 a 5 en condiciones óptimas y de 3 a 3,5 en condiciones reales en Zaragoza.
Por qué se ha vuelto tan popular
- Eficiencia muy superior: por cada euro de electricidad, obtienes 3 a 4 euros de calor. Una caldera de gas moderna rinde al 95%; aerotermia al 350-400%.
- Tres funciones en un solo equipo: calefacción + agua caliente sanitaria + refrigeración (con el módulo correspondiente). Adiós a tener caldera + termo + aire acondicionado por separado.
- Etiqueta energética mejorada: saltar de calificación E o F (típica de pisos con gasoil o gas antiguo) a B o A en cuestión de obra. Sube el valor de la vivienda y abre el acceso a deducciones e ayudas a la rehabilitación.
- Independencia del gas natural y del gasoil: con la volatilidad reciente de precios de combustibles fósiles, electrificar el sistema es una apuesta de futuro razonable.
- Sin combustión interna: no hay caldera, ni gas, ni revisiones obligatorias de combustible, ni riesgo de monóxido.
- Tendencia: como recogimos en tendencias en reformas Zaragoza 2026, la eficiencia energética y la electrificación son dos de los grandes ejes del mercado actual.
Aerotermia con qué tipo de emisores
La aerotermia produce agua caliente que circula por emisores en la vivienda. Tres opciones principales:
1. Radiadores de baja temperatura
Funcionan con agua a 45-50°C (los tradicionales con caldera de gas trabajan a 70-80°C). Son radiadores más grandes (mayor superficie de intercambio) pero estéticamente idénticos a los modernos de aluminio. La sustitución es la opción más sencilla en reformas: se aprovechan los anclajes y tuberías existentes, ajustando lo que haga falta.
2. Suelo radiante
La combinación perfecta de aerotermia. El suelo radiante trabaja con agua a 30-35°C, la temperatura óptima para que la bomba de calor alcance su mejor rendimiento. Confort superior (temperatura uniforme, sin «frío en los pies»), invisible (sin radiadores) y silencioso. Inversión mayor en obra (hay que recrecer el suelo unos 7-12 cm) y solo viable en reforma profunda con cambio de suelo en toda la vivienda. Compatible con cualquier acabado de suelo: gres, tarima, vinílico o microcemento.
3. Fancoils
Pequeñas unidades de pared o de techo que distribuyen aire caliente o frío. Permiten que la aerotermia haga también la función de aire acondicionado en verano. Es la opción más versátil pero estéticamente más vista.
En reformas integrales en Zaragoza la combinación habitual es: aerotermia + suelo radiante + fancoils para refrigeración. Calefacción confortable y silenciosa en invierno, aire acondicionado eficiente en verano.
Cuánto cuesta en Zaragoza en 2026
Precios reales con instalación profesional y equipos de gama media-alta (Daikin, Toshiba, Mitsubishi, LG, Bosch). IVA incluido al 10% cuando aplica.
- Aerotermia básica (8 kW) + radiadores baja temperatura: 7.500-10.500 € para piso de 70-90 m².
- Aerotermia (8 kW) + suelo radiante en toda la vivienda: 11.000-15.000 € para 70-90 m².
- Aerotermia (10-12 kW) + suelo radiante + fancoils para refrigeración: 14.000-19.000 € para 90-120 m².
- Aerotermia premium con sistemas de zonificación inteligente y control por estancia: 18.000-25.000 €.
Cuánto ahorras al año
Comparativa real para piso de 80 m² en Zaragoza con calefacción todo el invierno + agua caliente + aire acondicionado en verano:
- Gasoil + termo eléctrico + aire acondicionado split: 1.800-2.400 €/año.
- Caldera de gas natural moderna + aire acondicionado split: 1.300-1.700 €/año.
- Aerotermia (calefacción + ACS + refrigeración): 700-1.000 €/año.
Ahorro medio frente a gasoil: 1.000-1.500 €/año. Frente a gas natural moderno: 500-800 €/año. Si añades la deducción del 40% en IRPF y posibles subvenciones autonómicas, la amortización efectiva es típicamente de 5-8 años, con el equipo diseñado para una vida útil de 15-20 años.
Cuándo SÍ instalar aerotermia
- Reforma integral de piso antiguo: si vas a tocar suelos e instalaciones, el coste marginal de la aerotermia es menor. Ver detalles en reformar un piso antiguo en Zaragoza.
- Vivienda con gasoil o gas antiguo de bajo rendimiento: el ahorro en factura amortiza la inversión rápido.
- Vivienda donde quieres aire acondicionado además de calefacción: la aerotermia hace ambas cosas con un solo equipo.
- Acceso a subvenciones autonómicas o Next Generation: si llegas a tiempo a una convocatoria abierta, puedes cubrir 30-60% del coste.
- Casa o piso pasivo o casi pasivo: con buena envolvente térmica, la aerotermia maximiza su eficiencia.
Cuándo NO instalar aerotermia
- Sin sitio para la unidad exterior: hace falta patio, fachada con permiso, terraza o tejado. En pisos interiores sin opciones, la instalación es inviable. La unidad exterior es ruidosa (45-55 dB) por lo que la ubicación importa mucho.
- Pisos con calefacción central de comunidad sin posibilidad de individualizar: muchos edificios antiguos en Zaragoza tienen caldera central. Cambiarse a aerotermia individual requiere comunicar a la comunidad y, en algunos casos, cuotas de salida.
- Presupuesto muy ajustado y no hay reforma integral: si solo cambias la caldera y no haces obra, la diferencia entre caldera de condensación nueva (2.500-4.500 €) y aerotermia (7.500-15.000 €) puede no compensar si no se acompaña de aislamiento mejorado.
- Comunidades de propietarios conflictivas con permisos para fachada: si los estatutos restringen instalaciones en fachada, hay que negociarlo en junta. A veces no se consigue.
Lo que conviene saber antes de instalar
- Necesita potencia eléctrica suficiente: una aerotermia para piso de 90 m² requiere acometida de al menos 7,2 kW (típicamente 9,2 kW si hay otros consumos). Si tu piso tiene 5,75 kW, hay que ampliar potencia con la compañía suministradora. Trámite que añade tiempo y un coste de 200-400 €.
- Ruido de la unidad exterior: aunque las máquinas modernas son silenciosas, conviene ubicarla lejos de dormitorios propios y de vecinos. En patio interior necesita aprobación de comunidad.
- Mantenimiento: revisión anual recomendada (60-100 €) más limpieza de filtros. Vida útil 15-20 años. Componentes principales con garantía 5-10 años según fabricante.
- Sí o sí ayudas y deducciones: en 2026 hay convocatorias autonómicas activas. Aplica primero, no después; el plazo importa. Si quieres saber qué hay disponible, mira ayudas y subvenciones para reformas en Zaragoza 2026.
Plazo de instalación
Como instalación aislada (sin reforma integral) en piso ya construido: 2-4 días de obra. Con reforma integral y suelo radiante: forma parte del cronograma general de obra (ver cuánto tarda una reforma integral). Plazo de pedido del equipo: 2-4 semanas según fabricante.
Errores que vemos en Zaragoza
- Instalar aerotermia sin mejorar el aislamiento de la vivienda. La eficiencia depende mucho de no perder el calor que produce. Combinar aerotermia + cambio de ventanas + trasdosado térmico es lo que da verdadero salto.
- Dimensionar mal el equipo. Demasiado pequeño no calienta; demasiado grande consume más y se desgasta antes. Hay que hacer cálculo de cargas térmicas según superficie, orientación, aislamiento y zona climática.
- Mantener radiadores antiguos de alta temperatura. No aprovecharás el rendimiento real de la aerotermia. Sustituirlos por modelos de baja temperatura o pasar a suelo radiante.
- Saltarse el ACS solar de apoyo cuando aplica. Algunas convocatorias de ayudas dan más puntos si se combina con instalación solar térmica.
Cómo lo hacemos en Kova
Trabajamos con instaladores autorizados de aerotermia con experiencia en pisos antiguos de Zaragoza. Antes de proponer equipo hacemos cálculo térmico de la vivienda, te enseñamos comparativa de fabricantes con datos reales (no folletos) y te calculamos el coste neto tras deducciones y ayudas aplicables.
Si tu reforma integral va a incluir cambio de climatización, llámanos al 644 805 935 o pídenos visita. Te explicamos opciones, costes y ahorro real para tu caso.